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Charmante maison tout confort avec terrain à bâtir

Propriété sur et avec terrain de plus de 20 ares pour une occupation familiale associée à une activité profess. grâce à l'accès indépendant à l'arrière pour l'installation d'un atelier-cabinet ou construction d'un logement complémentaire. Jolie maison bourgeoise rénovée avec goût, de beaux matériaux tels que les moulures, une cuisine équip. style cottage et son plan de travail en pierre. Le hall d'entrée telle une circulation centrale, mène sur une grand pièce à vivre. Les espaces du RDC se complètent d'un salon, une sàm et un bureau/ salle jeux. Grd cave saine, ventilée, Cuve mazout de 2700 litres et chaudière(2010). Toiture rénovée à la même période. Un parquet stratifié donne une touche contemporaine au 1er ét. où s'installent 3 chambres (dont une avec un balcon), 1 salle de bains et WC. On appréciera l'escalier Granito et l'entre niveau béton. Au 2ème ét., spacieuse chambre parentale avec possibilité d'installation d'un point d'eau. Vaste terrasse couverte donnant sur un trottoir, le jardin et le carport (2 voit.); ce dernier est accessible via une allée privée menant à la chaussée de Bruxelles (passage et visibilité!). Le terrain arrière, en zone d'hab., sur lequel s'érige un bâtiment qui peut être réhabilité et convenir à l'exercice d'une profession libérale, artisanat, garages...un permis d'urbanisme obtenu (en 2019) pour la construction d'une maison d'habitation. Prix indicatif : 320 000 €. Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles.

  • Revenu cadastral : 568.00 euros
  • Etat du bien : bon
  • Année de construction : 1948
  • Nombre de façades : 3
  • Surface du terrain : 2114 m²
  • Terrasse
  • Jardin
  • Parking 1 Voiture(s)
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bains
  • Bureau
  • Cave
  • Grenier
  • Galerie photos
7530 Tournai Gaurain-Ramecroix
Ref 4173725
Prix: 320 000 €
PEB spécifique : 392.00 kWh/m².an
PEB total : 99126 kWh/an
Validité certificat : 07/2030
Numéro du certificat : 20200716000336