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Nos coups de coeur

Tournai

Appart 2 ch. rénové, lumineux, balcons, ascenseur, garage

A LOUER : Douillet appartement deux chambres de 73 m² (selon PEB) remis à neuf,Au 5ème étage d’une agréable résidence avec ascenseur et garage pour un véhicule.   Positionné au dernier étage : appartement traversant avec balcons, un en façade avant (séjour) et un en façade arrière (chambre principale) avec un splendide panorama sur la ville intra-muros !  Agréable exposition et vues dégagées. Composé d’un hall d'entrée, d’une lumineuse pièce de vie (côté boulevard) avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres (côté rue de France), d’une salle de douche avec lavabo et douche italienne, WC séparé. Cave privative au sous-sol. Garage avec porte manuelle. Compteur individuel pour l’électricité. Chauffage et eau, commun à la copropriété (provision pour consommations en plus du loyer).  Remarque : le PEB, actuellement en classe D, n’a pas été revu à la suite des travaux effectués (châssis neufs notamment). Disponible immédiatement. Loyer : 780 euros/mois + 150 euros/mois (provision pour charges communes + consommations personnelles chauffage et eau).Bail de résidence principale de courte durée (un an, renouvelable), 2 mois de garantie locative, assurance responsabilité locative à souscrire, états des lieux d'entrée/sortie réalisés par un expert à frais partagés pour moitié entre bailleur et locataire. Pas de frais d'agence, ni frais de dossier, ni frais administratifs.

Prix : 780 €

Tournai Orcq

VILLA entre ville et campagne tout CONFORT

Au sein d'une impasse, résidentielle, cette villa tout confort s'installe sur un terrain de +/-13 ares avec jardin orienté sud, parkings, garages, terrasse avec pavillon, piscine.La propriété est clôturée, arborée, bordée de haies, arbustres et fleurs vivaces. Serre potagère.Pour amoureux du jardin et de l'extérieur.L'habitation qui offre +/-250m² (selon PEB), vous accueille par un hall d'entrée avec wc et accès direct vers le garage (avec espace buanderie), accès vers jardin et porte motorisée.Le séjour est coquet et spacieux, le salon avec insert au bois est chaleureux et une pièce de vie avec verrière est lumineuse et en connexion avec le jardin, elle est réchauffée par un poêle aux pellets. La maison dispose d'une cuisine équipée, d'une cave au sous-sol.A l'étage : 2 grande chambres, un vaste espace palier bureau, une grande salle de bain (bain vasques, douche et wc).Panneaux photovoltaïques ( 16), citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore, chauf. central au mazout., Châssis dv. bois, PEB : D. Système d'alarme à disposition.Disponible au 1er mai 2024Loyer : 1100 euros/moisBail de résidence principale de courte durée (1 an pour commencer), 2 mois de garantie locative. états des lieux d'entrée/sortie réalisés par un expert à frais partagé pour moitié entre bailleur et locataire. Frais d'emménagement et de déménagement conformément au ROI à charge du locataire. Pas de frais d'agence, ni frais de dossier administratif

Prix : 1 100 €

Tournai

Propriété au centre ville, proximité gare, Avenue avec PARC - divisée en 2 unités d'hab.

Pour visualiser toutes les photos et le descriptif complet rendez-vous directement sur notre site ineocarre.beLe long d'une Avenue avec espace vert et parc, entrée de la ville, et proximité de la gare, cette maison bourgeoise a fait l'objet d'un permis d'urbanisme pour la création de 2 logements en 2011, vue sur le parc, parkings aisé en façade avant. Matériaux originels, moulures au plafonds, volumétries, surfaces et espaces.Le hall d'entrée vous accueille avec son damier noir et blanc, une belle perspective sur le style des décors et sur la circulation entre les deux logements.Le logement du RDCH s'expose sur +/- 100m². Il s'agit d'une unité plain pieds comprenant une spacieuse pièce de séjour entre salon et salle à manger, cuisine équipée avec lumière zenitale qui donne sur le jardinet, 1 chambre, salle de douche  et wc.  Possibilité d'y établir également un espace professionnel au regard du caractère des décors (plancher en chevron au sol). PEB classe G. Prochainement libre d'occupation.A l'entre étage, une chambre-kitchinette et salle de douche à relier à l'appartement du rdch et prochainement libre d'occupation.Le logement du 1er et 2eme étages s'expose sur +/- 120m². Il s'agit d'un DUPLEX comprenant une pièce de vie traversante avec balcon en façade avant, s'y installent ; salon- sàm et cuisine équipée (belles entrées de lumière, volumétrie et plancher bois chaleureux), sur le 1er niveau : également salle de douche ave wc. L'escalier continue jusqu'au sous-combles où l'on retrouve deux chambres dont une tellement grande qu"elle comprend un agréable espace bureau (ou peut-être divisée facilement en 2 ch.). PEB classe E. Bail de résidence principale en cours. (loyer 650 euros/mois hors charges)Sous-sol grandement excavé : présence de la chaudière au mazout unique pour l'ensemble de l'immeuble, réservoir mazout/Compteurs individuels électricitéToitures -Couvertures rénovées (refaites),, électricité conforme pour les deux logements, production eau chaude individuelle élect., châssis double vitrage PVC (volets au rdch). Cette demeure a été rénovée afin de lui apporter du confort contemporain.Le privilège de pouvoir habiter sur place et avoir un revenu locatif grâce au deuxième logement, la possibilité d'exercer une activité professionnelle dans l'espace au rdch avec belle visibilité en ville, ou encore immeuble pour investissement avec 2 entités locatives.Prix indicatif : 298.000 euros .Le propriétaire se réserve souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Informations communiquées à tire indicatif et non contractuelles.

Prix : 298 000 €