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Tournai Blandain

Magnifique propriété, prestance et prestige pour cette maison d'habitation et son espace professionn

Magnifique propriété, prestance et prestige pour cette hab.et son espace profess. à haut potentiel. Sur un terrain de 2000m² emmuré, s'érige une impressionnante surface habitable, dépendances et un agréable jardin avec terrasse. Une vraie propriété familiale bourgeoise, qui vous accueille via son hall d'entrée traversant, un bureau-boudoir, un vaste séjour tout en surface et volume, une salle à manger avec accès cave à vin, cuisine équip. lumineuse connectée avec le jardin via sa grande verrière, buanderie, sdb- douche, wc. Au 1er étage, s'exposent: un palier, 4 chambres et 1 salle de douche (wc), l'escalier continue vers le grenier aménageable. Le tout décoré de plancher de bois noble, plafond mouluré, patine, matériaux de qualité. A ses côtés un bâtiment aux allures industrielles avec son entrée séparée à destination de bureaux, on y retrouve au rdch une grd pièce à usage polyvalent, esp. tech., grand garage traversant, cave chaufferie. A l'étage (accès via bel escalier de pierres bleues) : 4 pièces type loft, palier, wc (le tout couvrant +/-140m² et offrant un vraie potentiel et le changement de destination par la création de 2 appartement indépendants (permis d'urbanisme obtenu)). Un atelier- garage s'érige à droite de l'habitation (un vrai espace pour le stationnement de plusieurs véhicules) Une vraie propriété mêlant signature architecturale, originalité, rénovation des années 90 et répondant aux attentes familiales, professionnels et de rentabilité locative.

Prix : 495 000 €

Vaulx

Splendide maison de caractère + un appartement 2 chambres

Magnifique propriété en pierre de la région comprenant une maison unifamiliale et un appartement 2 chambres avec au rez-de-chaussée : un vaste hall d’entrée avec placards sur mesure, un grand séjour avec cuisine équipée, un grand bureau lumineux, un second hall d'entrée a été créé et donne un second accès à cette vaste demeure, un second salon, une seconde salle à manger, un autre grand espace pour accueillir une cuisine, un WC, une buanderie, une chaufferie et une pièce spacieuse et lumineuse avec une piscine de 3 m sur 7,5m (trou en béton armé déjà réalisé) à terminer, une machinerie, un autre WC. Au 1er étage : Hall de nuit avec dressing, 2 chambres et une salle de bains. Au 2e étage : un spacieux palier, une salle de bains et douches, un dressing et une chambre mezzanine. Les poutres apparentes viennent dynamiser et sublimer cet intérieur chaleureux. Label PEB : B PEB (E-SPEC) 155 kwh/m²/an Emission CO2: 44 E total 61000 PEB code unique: 20190325003434 Grand potentiel (une visite permettra de mieux comprendre les multiples possibilités de la demeure) Piscine à terminer. Exposition sud, cuisine d’été + splendide bassin naturel à koïs. Possibilité de profession libérale. Maison, superficie habitable de 445 m² Appartement ,127 m2 Valeur locative de l'appartement 2 chambres : 700€/mois. Largeur de façade : 14 m Système de pompe à chaleur. Châssis noirs en alu doubles vitrages. Toiture neuve. Système d’alarme. Electricité bi-horaire. Panneaux photovoltaïques.

Prix : 575 000 €