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Tournai Chercq

Spacieuse VILLA- entre nature et ville- signature architecturale

A immédiate proximité du centre ville de TOURNAI, s'érige une villa d'exception porteuse d'une vraie signature architecturale, implantée sur un beau terrain de 23ares. Entre ville et nature, au calme, cette propriété de standing vous offre une surface de vie familiale empreinte de modernisme des années 70. Imposante, digne de surprise et découverte, il suffit de pousser la porte d'entrée ! Parking extérieur en façade avant, double garage au rdch, autour du hall d'entrée s'articulent 6 caves (à vin, buanderie, réserves, atelier). Un escalier vous emmène vers le niveau 1 où tout en ouverture, tout en lumière, s'organise l'espace de vie (+/-135m²) entre une chambre, une salle de douche et salle à manger, cuisine équipée, cellier, wc-vestiaire-lave-main, grand séjour- salon avec insert bois et buanderie. L'ensemble est bordé de grandes baies vitrées qui font entrer l'extérieur à l'intérieur, le tout ne formant plus qu'un ! Terrasses, jardin arboré, construit (d'agrément et de culture avec serres), plans d'eau ... agréablement orienté sur la rose des vents. A l'étage 2 : couloir de distribution, 3 chambres dont une très grande (modulable), donnant chacune sur une terrasse-balcon-solarium et une salle de bain. Pierre naturelle pour les revêtements de sol, ardoise naturelle pour la toiture, chauff. central mazout air pulsé. Il ne vous reste plus qu'à la découvrir.

Prix : 580 000 €

Brunehaut

Agréable maison très soignée, à voir rapidement!

Agréable maison très soignée et entièrement rénovée comprenant au rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, bureau, cuisine, salle de bain, buanderie, véranda, chaufferie et WC. Au 1er étage : un pallier, deux chambres, un dressing et un grenier aménageable. Le bien est agrémenté d'une terrasse en pierre bleue clôturée, d’un jardin clôturé (exposition sud) et d’une grande remise au fond du jardin. Maison très soignée, saine avec une belle hauteur sous plafond de 3 mètres. Carrelage ancien très recherché dans le séjour! voir photos Largeur façade 10 mètres. Le tout sur +/- 05 ares 70 ca. Superficie habitable de 149 m² Revenu cadastral: 319€ Année de rénovation : +/- 2013 Caractéristiques techniques : • Châssis en PVC double vitrage avec volets manuels au RDC et à l’étage. (Châssis en bois double vitrage dans la cuisine) • Toiture (tuiles vernies) en très bon état avec sous-toiture. • Chauffage central au mazout • Moustiquaires sur toutes les fenêtres. • Groupe hydrophore et citerne d’eau de 5000 litres. • Citerne mazout (3200 L) Mesures : Salon : 16,5 m2 Salle à manger : 11,6 m2 Cuisine : 13,3 m2 Hall d'entrée : 4,4 m2 Bureau : 9,4 m2 Buanderie : 3,4 m2 Hall 1 : 3,4 m2 Hall 2 : 2,5 m2 Véranda : 26,4 m2 Salle de bain : 13,5 m2 WC : 1,6 m2 Chambre 1 :12,8 m2 Chambre 2 : 9,5 m2 Dressing de la chambre parentale : 8,3 m2 Pallier 12,5 m2 Cave : 23,8 m2 Garage : 15,1 m2 Espace rangement garage : 9,7 m2 Grenier aménageable : 24,5 m2

Vaulx

Splendide maison de caractère + un appartement 2 chambres

Magnifique propriété en pierre de la région comprenant une maison unifamiliale et un appartement 2 chambres avec au rez-de-chaussée : un vaste hall d’entrée avec placards sur mesure, un grand séjour avec cuisine équipée, un grand bureau lumineux, un second hall d'entrée a été créé et donne un second accès à cette vaste demeure, un second salon, une seconde salle à manger, un autre grand espace pour accueillir une cuisine, un WC, une buanderie, une chaufferie et une pièce spacieuse et lumineuse avec une piscine de 3 m sur 7,5m (trou en béton armé déjà réalisé) à terminer, une machinerie, un autre WC. Au 1er étage : Hall de nuit avec dressing, 2 chambres et une salle de bains. Au 2e étage : un spacieux palier, une salle de bains et douches, un dressing et une chambre mezzanine. Les poutres apparentes viennent dynamiser et sublimer cet intérieur chaleureux. Label PEB : B PEB (E-SPEC) 155 kwh/m²/an Emission CO2: 44 E total 61000 PEB code unique: 20190325003434 Grand potentiel (une visite permettra de mieux comprendre les multiples possibilités de la demeure) Piscine à terminer. Exposition sud, cuisine d’été + splendide bassin naturel à koïs. Possibilité de profession libérale. Maison, superficie habitable de 445 m² Appartement ,127 m2 Valeur locative de l'appartement 2 chambres : 700€/mois. Largeur de façade : 14 m Système de pompe à chaleur. Châssis noirs en alu doubles vitrages. Toiture neuve. Système d’alarme. Electricité bi-horaire. Panneaux photovoltaïques.

Prix : 575 000 €